Blog

Hypoteční trh v České republice zažívá v letošním březnu postupné oživení. Po několika letech stagnace a nejistoty způsobené pandemií COVID-19 se trh s hypotékami pomalu zotavuje.  Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně vzrostl o cca 20 %. Hypoteční sazby se zatím výrazně nesnížily, nicméně na obzoru jsou světlejší zítřky. Hypoteční úvěry by měly zlevňovat, a to již […]

I když to zní neuvěřitelně, tak už třetí měsíc za sebou nám klesá úroková sazba u nových hypotečních úvěrů. Průměrná úroková sazba za měsíc březen se dostala na číslo 5,86% a padá z prosincového maxima každý měsíc. I přes to, že číslo je stále jedno z nejvyšších od roku 2008, je zde důležitý pozitivní trend, který potěší […]

Více než polovina Čechů má svoji nemovitost pojištěnou. V naprosté většině případů by ale z finančního plnění od pojišťovny byli velmi zklamaní. Češi totiž fatálně podceňují problém takzvaného podpojištění, uvádí Marta Surá, rodinná finanční poradkyně z broker poolu Chytrý Honza.

Zkušenosti v oblasti bankovnictví, správy aktiv, plánování důchodového zabezpečení, finančního poradenství a pojišťovnictví. To vše má za sebou Petr Čajan, náš dnešní host rozhovoru pro Chytrého Honzu, CEO Premium Financial Services a člen naší komise pro strategii a rozvoj. Jak podle něj probíhal rok minulý a jak bude vypadat ten letošní?

Má za sebou 11 let ve financích. Začínala zeširoka a dnes se specializuje na hypotéky. A to se vyplatilo. V roce 2021 totiž během deseti měsíců sjednala hypotéky v objemu přes 500 milionů korun. Podle svých slov ji na Chytrém Honzovi vyhovuje podpora a pospolitost firmy – i když už má dvě asistentky, klasickou firmu […]

Počátkem května byla uzavřena spolupráce mezi společností Chytrý Honza a REALITY PRORADOST, a tím nově vytvořena realitní divize Chytrého Honzy, která nabízí oběma stranám řadu významných synergických efektů. Nastalo tak po akvizici této realitní a servisní organizace skupinou Czech Home Capital, jež je strategickým partnerem našeho akcionáře, skupiny DRFG a.s.

V současné době nízkých úrokových sazeb a uvolnění parametrů DTI a DSTI (k 1. 4. zrušený poměr celkového zadlužení proti celkovému ročnímu čistému příjmu a poměr mezi měsíční splátkou veškerých úvěrů, včetně aktuálně žádaného úvěru, proti celkovému čistému měsíčnímu příjmu) Českou národní bankou je investování do nemovitosti čím dál více poptávané. Na jednu stranu se může zdát, že rostoucí cena nemovitostí (např. 10% meziroční nárůst cen nemovitostí v Praze) je spíše odrazující, ale když se na investování do nemovitostí podíváme jako na dlouhodobou konzervativní investici, je nárůst cen nemovitostí jenom ku prospěchu. Bydlení je základní lidská potřeba, a proto bude i nadále (jak již stovky let před tím) poptávané. A to nejen pro vlastní bydlení, ale hlavně k pronájmu.

Vláda schválila balíček daňových opatření, aby rozpohybovala trh s nemovitostmi. Zároveň prodloužila z pěti na deset let takzvaný časový test pro příjmy z prodeje nemovitých věcí. Co se přesně mění a jsou optimistická očekávání vlády reálná? Komentuje Vítězslav Vacek, manažer úvěrových produktů ChytryHonza.cz.

Jak pandemie mění hypoteční trh? Dočkáme se levnějších nemovitostí? A na co si dát pozor u odkladu splátek kvůli pandemii? Ptali jsme se hypotečních a úvěrových specialistů Mariana Drga ze společnosti Co-Corporate a Jakuba Zachardy z ChytryHonza.cz.