Blog

Hypotéka na bydlení se u nás týká asi 1 000 000 OSVČ. Jaký je problém? I když jako živnostník vyděláváte víc než klasický zaměstnanec, pro banku jste vzhledem k možné nestálosti příjmu rizikovější klient. Čím dalším se jako OSVČ lišíte od zaměstnance?

Nová nemovitost je v dohlednu, teď už jen vyřídit hypotéku. To je proces, který má 4 fáze. průzkum nabídek, příprava podkladů, schválení žádosti a naplnění podmínek nutných k čerpání peněz. Jak dlouho tedy trvá vyřízení hypotéky? Pokud se nestane chyba na straně banky, zvládne to zkušený poradce cca do 5 týdnů. Jde to však i svépomocí. Pak přijde na řadu čerpání peněz.

Češi jsou v první desítce zemí s nejvyšším daňovým zatížením. Není tedy divu, že každým rokem hledáme možnosti, jak si snížit daňový základ a ušetřit alespoň pár korun. Kromě dětí nebo studia se vám vyplatí i několik finančních produktů. Které to jsou a jak z nich získat co nejvíc?

Dosáhnout na hypotéku bylo už loni složité a ani v roce 2019 to podle předpokládaného vývoje cen nebude jednodušší. Poptávka po vlastním bydlení přesto roste, což dává vzhledem k vysokým cenám podnájmů smysl. Sbíráte i vy odvahu a peníze na to, abyste si splnili sen o vlastním bydlení?

Auto přestalo jezdit, pračka hřát a už jen čekáte, kdy vypoví službu i lednice? Někdy prostě nastane chvíle, kdy nezbyde než sáhnout po půjčce. Co když se jich ale navrší tolik, že je nezvládáme splácet? Cesta určitě není přebíjet půjčku půjčkou. Mnohem výhodnější je zařídit si u banky jejich sloučení, tzv. konsolidaci.

Rozhodli jste se, že chcete žít „ve vlastním“? Než se začnete poohlížet po novém domově a nejvýhodnější hypotéce, je dobré vědět, že jako budoucímu majiteli vám přibude povinnost platit daň z nemovitosti. Na kolik vás ročně vyjde? A jaké sankce hrozí, pokud její placení zanedbáte? V následujícím článku jsme shrnuli všechny náležitosti a tipy. Plus jsme přihodili podrobný návod, se kterým vyplníte formulář daňového přiznání během pár minut.

I přes zdlouhavé vyřizování stavebního povolení se developerům začíná konečně dařit. Od ledna do června minulého roku šlo do prodeje nejvíce novostaveb v Praze za poslední 4 roky. František Brož, analytik z portálu Cenovamapa.org uvádí, že v roce 2018 vzrostla nabídka pražských novostaveb o 3 359 jednotek v rámci 80 developerských projektů. Přitom víc jak 90 % tvoří byty. Například v roce 2016 se v novostavbách v Praze prodalo cca 5 500 jednotek.

Komu končí fixace tento nebo příští rok, může ušetřit na splátkách tisíce. To je částka, která už zaplatí příjemnou dovolenou. Stačí si zjistit, jak refinancovat hypotéku výhodně. Je to totiž šance, jak ještě stále výhodnou sazbu zafixovat na období, kdy sazby hypoték porostou nahoru.

V roce 2016 byla nejlevnější hypotéka za 1,77 %. Pak se trh odrazil ze dna. Nyní je rok 2018 a sazby hypoték vzrostly o víc než 1 %. Aktuálně došel vývoj úrokových sazeb hypoték na 2,91 %.